Среди россиян недвижимость на берегу Черного моря всегда пользовалась большим спросом. И сегодня этот вопрос актуален как никогда. Дом у Черного моря – это не только прекрасное место для летнего отдыха, но и разумное вложение денег. Но к приобретению дома в Крыму нужно подходить с осторожностью.
1. Определитесь с местом будущей покупки. Если ваша цель – сдавать свой дом, с целью получения дохода, то присмотритесь к недвижимости, расположенной на берегу моря. Крымский полуостров всегда был притягательным местом для туристов. Особенно в летний период, люди пытаются сбежать в это сказочное место из шумных, запыленных городов, чтобы снять небольшой домик на побережье. При приобретении дома нужно учитывать, что чем ближе к морю расположена недвижимость, тем выше ее цена. Однако, в нашем случае, дорогая недвижимость окупит себя в короткие сроки.
2. Если же вы решили купить недвижимость для себя, тогда посмотрите дома в центре полуострова. Учитывая некоторую отдаленность от моря, стоимость таких домов там будет несколько ниже.
3. Перед поездкой в Крым нужно подготовиться и собрать максимум информации. Учитывайте, что, как и повсюду, в Крыму можно столкнуться с некомпетентным агентом по недвижимости или фирмой-однодневкой. В таком случае вы можете не только потерять свое время, но и деньги. Заранее составьте список проверенных агентств по недвижимости, почитайте отзывы на форумах, и выберите для работы только самых надежных и проверенных агентов.
4. Уже на месте посмотрите предложения о продаже домов в местных газетах. В них, как и в интернете, можно найти самую актуальную информацию. При осмотре предлагаемого объекта обязательно попросите показать вам правоустанавливающие документы.
5. Перед встречей с агентом точно определитесь, какую недвижимость (дом, квартира) и по какой цене вы планируете приобрести. Как можно подробнее расскажите агенту о своих потребностях. Укажите какой район города вас больше интересует или спросите какой лучше, чтобы потом не пришлось делать заказ стальных решеток на окна )) Так агенту будет проще подобрать для Вас наиболее подходящий вариант.
6. Если Вы выбрали тот или иной объект недвижимости, и стоите на пороге заключения сделки, то попросите владельца жилья представить документы, подтверждающие его права владения и распоряжения домом. Только после этого можно передать задаток. При осуществлении сделки и прохождении регистрации у вас могут дополнительно попросить справку из полиции для удостоверения гражданства.
7. Еще один момент. Некоторые объекты недвижимости могут быть под арестом на Украине. Обязательно проконсультируйтесь и удостоверьтесь в «чистоте» покупаемой недвижимости через агентство, с которым вы заключили договор.
Дом на берегу моря в Крыму теперь не мечта, а реальность! Удачи в поиске!
