Крым курортный регион, где широко развито обслуживание. В любом курортном городе, где ежедневно много отдыхающих людей, самым востребованным бизнесом является оказание услуг и организация досуга. Коммерческая недвижимость в Крыму, представляет собой в основном кафе, магазины, помещения под салоны красоты и т. д.
Приняв решение, занять место в курортном бизнесе, само собой, встает вопрос о необходимости помещения. Тут нужно решить для себя будет ли это покупка коммерческой недвижимости или аренда. Для этого нужно оценить свои желания. Если подходит сезонная работа, то, конечно, больше подойдет аренда коммерческой недвижимости. Выбирая недвижимость под аренду необходимо проверить наличие документов у арендодателя. Заключить договор, в котором прописать все условия аренды и оплаты. А если планируется работа круглый год и на длительные годы, то выгоднее будет коммерческую недвижимость приобрести в собственность. Подбирая недвижимость нужно обратить внимание на расположении помещения, площадь, вентиляцию, влажность, освещенность. А также важна возможность легко добраться до помещения и наличие парковочных мест. Если требуется ремонт, то это стоит прописать в договоре. Стоимость затрат на ремонт можно вычесть из стоимости аренды, согласовав это с арендодателем.
Покупая, коммерческую недвижимость стоит обратить внимание на те же факторы, которые важны при аренде. Продажа коммерческой недвижимости в городе Крыму занимает большое место на рынке недвижимости. Это не только продажа магазинов, кафе и парикмахерских, но и земельные участки под строительство коммерческой недвижимости, пользуются спросом, например, гостиницы или даже того же ресторана. Покупая недвижимость сделку желательно заключать с самим собственником. Это гораздо надежнее, чем если в роли продавца будет выступать доверенное лицо, имея на руках генеральную доверенность на продажу коммерческой недвижимости.
Для того чтобы поиски подходящей коммерческой недвижимости были проще и не тратилось время впустую, можно зайти на любой сайт, где размещены объявления об аренде или найти агентство и посмотреть каталог и цены на сайте компании. Здесь есть возможность просмотреть фото и понять для себя подходит помещение или нет. Если помещение на фото понравилось и цена устраивает, то можно смело звонить продавцу, контакты которого есть на сайте и договаривать о встрече. Есть еще один способ поиска коммерческой недвижимости, можно обратиться в риелторскую контору и специалисты подберут и покажут все помещения, которые заинтересуют. Этот способ поиска самый безопасный, в случае если контора имеет хорошую репутацию. Ее сотрудники не станут связываться с недобросовестными продавцами и арендодателями, что обезопасит сделку. Опытный специалист сможет дать полную консультацию по каждому объекту недвижимости, дать объективную оценку, а также просмотреть документы.
